Barrierefreie Wohnung mit guter Anbindung in Übach-Palenberg - Marienberg!

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Übach-Palenberg-Marienberg Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Übach-Palenberg, im Ortsteil Marienberg, und bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann von den derzeitigen Mietern für 200 € übernommen werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller steht außerdem ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung. Die vorhandene Waschmaschine kann auf Wunsch für 50 € übernommen werden. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann jedoch nach Absprache zeitnah bezogen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630 € zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 220 €. Ein Außenstellplatz kann optional für weitere 30 € monatlich angemietet werden. Bei Interesse oder Fragen zur Wohnung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Der Energieausweis ist in Erstellung!

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Bilder können KI-generiert sein! Gerne stellen wir Ihnen weitere Details und Innenfotos bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro vor. Beim Kauf der eigenen Vier Wände benötigen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Sie möchten Ihr Haus bewerten lassen oder verkaufen? Auch hierfür stehen wir Ihnen als Makler Nr. 1 jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns über Ihren Anruf! LBS Immobilien und Finanzierungscenter Geilenkirchen, Heinsberg und Mönchengladbach Tim Keune Gerbergasse 21 - 23 52511 Geilenkirchen Büro: 02451 9127480 Mobil: 01718416109 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-10-13T22:00:00.000Z