Großzügige 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Renovierungsbonus - ideal für Handwerker / Eigenleistung

Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in Übach-Palenberg / Frelenberg zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 1950er/1960er Jahren und verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein großes Badezimmer sowie eine Diele. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Paar, eine kleine Familie oder Personen mit zusätzlichem Arbeits-/Hobbyzimmer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird ausdrücklich in diesem Zustand vermietet. Sie eignet sich besonders für handwerklich geschickte Mieter, die die Renovierung nach eigenen Vorstellungen in Eigenleistung durchführen möchten. Im Gegenzug wird ein Renovierungsbonus bzw. eine zeitlich befristete Mietreduzierung gewährt. Die genaue Ausgestaltung wird vor Abschluss des Mietvertrages individuell abgestimmt und schriftlich vereinbart. Die reguläre Nettokaltmiete beträgt 690,00 € monatlich. Bei Übernahme der vereinbarten Renovierungsarbeiten durch den Mieter kann die tatsächliche Nettokaltmiete im ersten Jahr auf 390,00 € monatlich reduziert werden. Ab dem 13. Monat gilt die reguläre Nettokaltmiete. Die Wohnung wird bevorzugt an zuverlässige, solvente und handwerklich geschickte Mieter vermietet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausdrücklich renovierungsbedürftig angeboten wird. Die Mietreduzierung bzw. der Renovierungsbonus wird nur bei Abschluss einer gesonderten schriftlichen Vereinbarung gewährt. Für eine Bewerbung benötigen wir vor Abschluss eines Mietvertrages folgende Unterlagen: Mieterselbstauskunft aktuelle Einkommensnachweise SCHUFA-Auskunft Kopie Personalausweis Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Nachweis bisheriger Mietzahlungen kurze Beschreibung der geplanten Renovierungsarbeiten bzw. insbesondere handwerklichen Erfahrung Die Kaution berechnet sich auf Grundlage der regulären Nettokaltmiete. Anbieter / Impressum: Grundstücksgemeinschaft Willms-Pohl eGbR Am Brückchen 2a 52499 Baesweiler E-Mail: [email protected] Vertreten durch: Stefan Pohl und Karsten Willms Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen