Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Übach-Palenberg

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 37,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Übach-Palenberg. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses und wird über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreicht. Von der zentral gelegenen Diele aus sind sämtliche Räume der Wohnung erreichbar. Zudem ist die Wohnung ab sofort bezugsfrei, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für die Einrichtung eines gemütlichen Wohn- und Essbereichs. Ein Fenster sowie ein zusätzliches Dachfenster sorgen für angenehmes Tageslicht. Dank des Kabel- und Satellitenanschlusses ist eine flexible Nutzung für TV und Internet gewährleistet. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Dachfenster und bietet ausreichend Stellfläche für die individuelle Möblierung. Die Wohnräume sind mit hellgrauen Bodenfliesen im Format 30 × 30 cm ausgestattet, die ein einheitliches und pflegeleichtes Gesamtbild schaffen. Der helle Fliesenboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung, wodurch ein harmonisches und pflegeleichtes Wohnumfeld entsteht. Der Küchenbereich verfügt über einen Fliesenspiegel aus grauen Fliesen im Format 10 × 10 cm. Die erforderlichen Anschlüsse einschließlich einer Anschlussmöglichkeit für eine Spül- oder Waschmaschine sind vorhanden. Somit kann die Küche nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC und eine Dusche. Der Boden ist diagonal mit 30x30 cm weißen Fliesen ausgelegt. Die Wände sind raumhoch mit rechteckigen, hochkant verlegten weißen Fliesen und einer dekorativen Bordüre versehen. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Des Weiteren ist die Wohnung mit weißen doppelt verglasten Kunststofffenster ausgestattet, welche für eine optimale Wärmedämmung sorgen. Zusätzlich sorgt eine Sprechanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die charakteristischen Dachschrägen unterstreichen den gemütlichen Charakter der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Abstellbereich, der unter anderem eine praktische Unterbringungsmöglichkeit für Fahrräder bietet.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, sodass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die veröffentlichten Objektbilder wurden digital optimiert oder durch KI-gestützte Verfahren bearbeitet (z. B. Anpassung von Licht/Kontrast, Entfernung von Mobiliar/Gegenständen oder virtuelles Homestaging als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag). Bildbearbeitungen, die über reine Fotokorrekturen hinausgehen, sind direkt im jeweiligen Bild als "KI-BEARBEITETE VISUALISIERUNG" gekennzeichnet. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung des potenziellen Zustands und stellen keine Zusicherung von Eigenschaften des tatsächlichen Ist-Zustands der Immobilie dar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen