moderne 5,5 Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Überlingen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
14,86 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
14,86 €
88662 Überlingen - Überlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2311958FUDSA

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Gebaut wurden insgesamt 15 Wohnungen verteilt auf mehrere Häuser (2 Mehrfamilienhäuser mit 5 bzw. 6 Wohnungen beide mit Aufzug und 2 Zweifamilienhäuser). Es wurde großen Wert auf eine energiesparende Bauweise gelegt. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen und ein separater Müllraum runden das Angebot ab. Eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen und 4 Außenstellplätzen sind ebenfalls vorhanden. Großflächige, dreifach-verglaste und teils bodentiefe Fensterfronten geben viel Licht und erhellen Ihre Wohnräume automatisch. Eine durchdachte Raumplanung und eine individuelle Ausstattung - von komfortabler Fußbodenheizung, offenen Koch- und Essbereichen, über die formschönen Bad-Installationen, bis hin zum hellen Treppenhaus und einer hauseigenen Tiefgarage - für Sie haben wir an alles gedacht. Die Schall- und Wärmeisolierung nach neuesten Standards sorgt für ein angenehmes und gesundes Wohlfühlklima.

Raumaufteilung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: OG: Wohnen/Essen mit offener Küche mit hochwertiger Einbauküche, Zimmer (Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer), Dusche/WC, Abstellraum, Diele und ein Balkon DG: Schlafzimmer, zwei Zimmer (Kinder-, Gäste, Arbeitszimmer), Bad/Dusche/WC, Flur und eine Dachterrasse

Besichtigungstermine
Eine Hunde-/Katzenhaltung ist von Seiten des Vermieters nicht vorgesehen. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder weiteren Informationen stehen ihnen unsere Frau Nassal oder unser Herr Hinder gerne zur Verfügung.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.050,00 €
Preis/m²
14,86 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.425,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3960,00
Preishinweis
Die Miete und Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:

Wohnung € 1.980,00 + Einbauküche € 70,00 + TG-Stellplatz € 75,00 + NK-Vorauszahlung € 300,00 = € 2.425,00

Sämtliche per Gesetz umlegbaren Nebenkosten werden abgerechnet (Heizung, Wasser, Niederschlagswasser, Hausmeister, Allgemeinstrom, etc.)

Die Kosten für Strom, welchen sie in der Wohnung verbrauchen, die Kosten für den Müll sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese Kosten müssen sie separat an die Versorgungsunternehmen bezahlen.
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.9
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die absolut zentrale Lage ihrer neuen Adresse in Überlingen, bietet viele positive Aspekte. Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld, präsentieren sich die Gebäude stilsicher, modern und wie "gesund und gefunden".

Ganz bequem zu Fuß erreichen sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Vom täglichen Bedarf wie dem Bäcker oder Lebensmittelmarkt, über Poststellen und Banken, bis hin zu schulischen Einrichtungen.

Zum einem befindet sich in direkter Umgebung ein Ärztehaus. Zum andern sind unmittelbar angrenzend an ihr neues Zuhause mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und auf direktem Weg der Bahnhof/Busbahnhof. Mit dem Rad sind Sie in kürzester Zeit an der lebendigen Promenade des wunderschönen Bodensees oder über Rad- und Wanderwege in der farbenfrohen Natur.

Auch zur wunderschönen Promenade am Bodensee sind es nur wenige Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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