Moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 3 Balkonen – Nussdorf

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
12,31 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
12,31 €
88662 Überlingen - Nußdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261HVLDIS53G

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Objektbeschreibung

Moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 3 Balkonen – Überlingen-Nußdorf/Bodensee

Zimmer: 4

Typ: Maisonette (2 Etagen)

Verfügbar ab: 01.09.2026

Zum Verkauf steht eine moderne, großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage in Überlingen-Nußdorf direkt am Bodensee.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch ihre kluge Aufteilung ein echtes Haus-Feeling – mit insgesamt drei Balkonen, viel natürlichem Licht auf beiden Ebenen und zwei Stellplätzen.

Aufteilung 1. Obergeschoss:

– Wohnzimme

– Küche mit hochwertiger Einbauküche

– Gäste-WC (Tageslicht)

– Balkon

Aufteilung Dachgeschoss:

– 3 Schlafzimme

– Tageslichtbad

– 2 Balkone

Highlights:

– Maisonette-Grundriss über zwei Etagen

– Insgesamt 3 Balkone

– Hochwertige Einbauküche

– Tageslichtbad & Tageslicht-WC

– Garage + Außenstellplatz vor der Garage

– Moderne Ausstattung

– Ruhige Wohnlage in Überlingen-Nußdorf

Parken:

Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage sowie einen Außenstellplatz direkt davor – ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.

Lage:

Überlingen-Nußdorf liegt idyllisch am Bodensee und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die Stadt Überlingen mit ihrem vollständigen Versorgungsangebot ist nur wenige Minuten entfernt. Konstanz und die Schweizer Grenze sind bequem erreichbar.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Bitte beachten Sie dass nur vollständige Bewerbungen (kurze Vorstellung, Anzahl der Personen die einziehen möchten, Haushaltseinkommen, Anstellungsverhältnis) berücksichtigt werden können.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
12,31 €
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Überlingen-Nußdorf am Bodensee
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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