Kleine 2 Zimmer Wohnung in der Überlinger Kernstadt

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
19,67 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
19,67 €
88662 Überlingen - Überlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DWHW16MW3

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus in der Überlinger Kernstadt stammt aus dem 19. Jahrhundert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2007 wurde das gesamte Gebäude einschließlich der Wohnung umfassend und hochwertig saniert. Die modern gestaltete, teilmöblierte Wohnung überzeugt durch einen praktischen und gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Einbauküche sowie ein freundlich gestaltetes Wohnzimmer. Die gelungene Kombination aus historischem Fachwerkcharakter und moderner Ausstattung schafft eine besondere Wohnatmosphäre - ideal für alle, die das Leben in der historischen Altstadt von Überlingen genießen möchten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung kann zum 01.09.2026 bezogen werden Die Gesamtmiete setzt monatlich sich wie folgt zusamen: Kaltmiete: 510,-€ Einbauküche: 40,-€ Möbellierung: 40,-€ PKW Stellplatz: 60,-€ Nebenkosten: 100,-€ Warmmiete Gesamt 750,-€ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
19,67 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 590,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Vinyl und Fließenboden
- Separater Wachmaschinenraum mit Wasser und Stromanschluss
- Optional PKW Stellplatz
- Teilmöbliert ( Bett, Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Lampen,......)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 88662 Überlingen und überzeugt durch ihre zentrale und ruhige Lage. Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, die Fußgängerzone mit Ihren Cafes und Restaurants sowie die Landungsbrücken am Bodensee sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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