WOLFGANG SODENKAMP /// SOFORT FREI! sonnige ETW "Am Kurpark" mit Balkon und TG

Diese Wohnung spricht Mietinteressenten an, die ein gepflegtes Zuhause in guter Lage suchen und dabei Wert auf eine klare Raumaufteilung, komfortables Wohnen auf einer Ebene und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung eignet sich ideal für eine oder zwei Personen, die helles Wohnen, einen sonnigen Balkon und praktische Ausstattungsdetails schätzen. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76,31 m² und befindet sich vollständig auf einer Ebene. Insgesamt stehen zwei Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Direkt nebenan befindet sich zudem ein Fahrradraum. Der großzügig geschnittene Wohnbereich bietet viel Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch den offenen Zuschnitt lassen sich Wohnen, Essen und auch ein kleiner Arbeitsbereich harmonisch miteinander verbinden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen, sonnigen Südbalkon. Dieser ist angenehm groß und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Südausrichtung sorgt für viele helle Stunden und macht den Balkon zu einem attraktiven Platz im Freien. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet eine gute Grundlage für den direkten Einzug. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Bidet. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Dadurch entsteht praktischer Stauraum, ohne dass der Raum überladen wirkt. Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz und den nahegelegenen Fahrradraum. Die Wohnung verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem durchdachten Grundriss, einem sonnigen Südbalkon und einer gepflegten Wohnanlage. Das Gesamtgrundstück umfasst drei freistehende Mehrfamilienhäuser sowie eine Tiefgarage. Die Zufahrt erfolgt über eine Anliegerstraße. Haustiere sind leider nicht gestattet. Gesucht wird ein ruhiger und verlässlicher Mieter (maximal 2 Personen, keine Wohngemeinschaften) mit soliden persönlichen und finanziellen Verhältnissen. Vor dem Hintergrund der Warmmiete sollte das Einkommen so gesichert sein, dass sämtliche laufenden Kosten dauerhaft ohne staatliche Unterstützungen getragen werden können. Der Vermieter wohnt nicht im Haus, legt großen Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis und hat keine eigenen Nutzungsabsichten, sodass diese schöne Wohnung in beständige und zuverlässige Hände übergehen soll. HINWEIS Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen: - Wieviele Personen gehören zu Ihrem Haushalt bzw. wieviele Personen möchten einziehen? - Wo arbeiten Sie bzw. beziehen Sie Rente? - Haben Sie Haustiere? - Wann könnten Sie frühestens einziehen?

Sonstiges
Hinweis: Ich bitte um Dein Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse, eMail und Telefonnummer) beantwortet werden können. Für einen Besichtigungstermin melde Dich bitte direkt bei mir. Gerne kannst Du am Objekt vorbeifahren und Dir ein Bild von der Umgebung machen. Aus Gründen der Privatsphäre bittet der Eigentümer jedoch, das Grundstück nicht zu betreten. Weitere Immobilienangebote findest Du auf meiner Website: www.wolfgang-sodenkamp.de. Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: A5, K5, TG32, modernisiert: 2009