1-Zimmer-Whg Balkon, Teilseesicht, neuer Einbauküche & TG-Stellpl

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
18,57 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
18,57 €
88662 Überlingen - Überlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XF8GWS6BPF

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Überlingen. Der Bodensee ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Teilseesicht und wurde für die Neuvermietung frisch hergerichtet und gestrichen. Eine komplett neue Einbauküche wird ebenfalls eingebaut.

Besonders praktisch sind der Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Direkt hinter dem Stellplatz befindet sich ein separates, abschließbares Kellerabteil, sodass zusätzlicher Stauraum bequem erreichbar ist.

Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson und bietet sich beispielsweise für Berufstätige, Pendler oder als kompakter Wohnsitz in Überlingen an.

Kaltmiete: 750 € inkl. neuer Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz; das abschließbare Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Name, Anzahl der einziehenden Personen, beruflicher Tätigkeit bzw. Einkommenssituation und gewünschtem Einzugstermin. Bei weitergehendem Interesse werden die üblichen Unterlagen wie Selbstauskunft, Einkommensnachweise und Bonitätsnachweis benötigt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
18,57 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
800,00 €
Kaution
1.950,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EURNettokaltmiete: 650,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2029-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Teilseesicht

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der St.-Ulrich-Straße in Überlingen am Bodensee in angenehm ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage. Die Überlinger Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die attraktive Uferpromenade und der Bodensee sind gut erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Überlingen verfügt über mehrere Bahnanschlüsse und ein gut ausgebautes Busnetz. Überlingen Bodensee Die Bodensee-Therme sowie weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um den See ergänzen die hohe Wohnqualität der Lage.Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt und zum Bodensee und eignet sich damit ideal für Singles oder Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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