Gepflegte 3 Zimmer Wohnung, ca 102,50 m², 1. OG, in der Achterstraße von Uelzen

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 102,50 m², belegen im 1. Obergeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes in der Achterstraße in Uelzen. Über den großzügig dimensionierten Flur gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche. Diese ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, einer Spüle, einem Cerankochfeld mit Backofen sowie je einem Stellplatz für ein Geschirrspülgerät und einen Kühlschrank, beides muss von den künftigen Mietern eingebracht werden. Vom Wohnzimmer gelangt man in zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und / oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein großzügig dimensionierter Abstellraum auf der Etage, der den künftigen Mietern anstelle eines Kellerraumes zur Verfügung steht. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur zugänglich, es ist ausgestattet mit einem wandgehaltenem WC, einer Dusche mit Glaskabine, einem Waschbecken mit Alibert Schrank, einem Handtuchtrockner sowie einem Stellplatz für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über ein Fenster, die Warmwassererwärmung in der Wohnung erfolgt über elektronische Durchlauferhitzer. Alle Wohnräume sowie der Flur sind mit einem Laminatboden belegt, die Fensterrahmen sind aus Kunststoff, die Fenster isolierverglast. Die Raumhöhe in der Wohnung beträgt durchgängig ca. 2,48 m. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der aber außer Betrieb ist.

Provisionshinweis
courtagefrei für den Mieter Entsprechend der gesetzlichen Vorgaben erfolgt die Vermietung courtagefrei für den Mieter. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Keine Gewähr. Es gelten unsere AGB.

Sonstiges
Hamburger Standard Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren, hierauf geht das Mietverhältnis in ein unbefristetes mit gesetzlichen Kündigungsfristen über. Mietanpassung über Verbraucherpreisindex VPI. Für Strom ist ein separater Liefervertrag abzuschließen, die Kosten hieraus sind in den monatlichen Vorauszahlungen nicht enthalten. Die Wohnung ist aufgrund der Anzahl der Zimmer für Singles, ein Paar oder eine Familie mit einem Kind geeignet, eine berufstätigen WG ist auch möglich. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Für unsere Kunden suchen wir zum Kauf und zur Miete: - Eigentumswohnungen - Mietwohnungen - Ein- und Mehrfamilienhäuser (Zinshäuser) - Grundstücke - Gewerbeflächen Erlauben Sie uns, Sie zu überzeugen, sprechen Sie uns unverbindlich an. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr. Es gelten unsere AGB.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 20 Etagen, Wohnungsnr.: AS6OG1
Verfügbar ab 2025-05-01T00:00:00.000Z