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Erstbezug nach Renovierung: moderne 3-Zimmer Wohnung im Sternviertel sucht Mieter ab 01.04.2027



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
9,47 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
9,47 €
29525 Uelzen - Uelzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262W5J2H97A7

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Objektbeschreibung

In einer gepflegten Umgebung präsentiert sich dieses 6-Parteienhaus, das durch einen vollunterkellerten Bereich und eine großzügige Dachbodenfläche, ideal als Trockenboden genutzt werden kann, besticht. Die schöne Außenanlage lädt zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Hier profitieren die Bewohner von professioneller Grünpflege sowie einem zuverlässigen Hausmeisterservice, die beide in den Nebenkosten enthalten sind. Darüber hinaus wird der Winterdienst in den öffentlichen Wegen organisiert, sodass sorgenfreies Wohnen gewährleistet ist. Die ruhige Wohnlage dieser Immobilie fördert eine entspannte Lebensqualität, während der Mieterstrom von der eigenen Dachfläche zusätzlich den modernen Ansprüchen an umweltbewusstes Wohnen gerecht wird.

k.A.
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00Z
Mietpreis
625,00 €
Preis/m²
9,47 €
Nebenkosten
184,00 €
Warmmiete
809,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.875,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
228
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ein geplanter Renovierungsstart Anfang 2027 sorgt dafür, dass diese Wohnung in neuem Glanz erstrahlt. In allen Wohnräumen, einschließlich der gut ausgestatteten Küche, werden hochwertige Vinyl Fußbodenbeläge in Holzdekor verlegt. Die Wände erhalten eine neue zeitlose Raufasertapete mit frischen Anstrich. Zudem profitieren Sie von modernisierten Elektroinstallationen, die den aktuellen Standards entsprechen.Das Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Badewanne, während ein Multimediaanschluss (Triple-Play) für Ihre Unterhaltungsbedürfnisse sorgt. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Innerhalb der Wohnung erwartet Sie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus ist ein eigener, abgeschlossener Kelleraraum für noch mehr Platz vorhanden, sodass Sie all Ihre Utensilien ohne Platzmangel unterbringen können.

Lagebeschreibung

Die Waldstraße befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Uelzener Stadtteil "Sterngebiet". Das Klinikum, eine Apotheke, die Sparkasse sowie eine Bäckerei und verschiedene andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Der nächste Supermarkt sowie der Bahnhof sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Der nahe gelegene Stadtwald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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