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Frisch saniert: 2-Zimmer-DG-Wohnung mit modernem Duschbad!



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
15,00 €
29525 Uelzen - Uelzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CUZH4R3T5H

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Objektbeschreibung

- modernisiertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten - energieeffiziente Bauweise durch modernes Wärmedämmverbundsystem - zukunftsorientierte Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Photovoltaikanlage mit attraktivem Mieterstrommodell - vollunterkellert mit zusätzlichen Nutzflächen - gemeinschaftlicher Trockenboden im Dachgeschoss - gepflegte, großzügige Außenanlage mit viel Grün - Hausmeisterservice, Grünpflege und Winterdienst inklusive - verkehrsgünstige Anbindung an B71, B191 und B4 - Garagen sowie ausreichend öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden

Stichworte
Fahrradraum, beheizbare Fläche: 42,98 m²

Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
645,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
77,00 €
Heizkosten
37,00 €
Warmmiete
759,00 €
Kaution
1.935,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 645,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- freundliche Wohnräume mit weiß gestrichener Raufasertapete schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre
- moderner Designboden in ansprechender Holzplankenoptik - pflegeleicht, langlebig und wohnlich
- modern gestaltetes Badezimmer mit zeitgemäßer Dusche und hochwertiger Ausstattung
- Warmwasserbereitung über wohnungseigene Durchlauferhitzer
- praktischer Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
- Multimedia- und Glasfaseranschluss für schnelles Internet und modernes Wohnen
- gemütliche Dachgeschosslage mit besonderem Wohncharakter
- eigener Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage am Ostring von Uelzen. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und Baumarkt befinden sich in unmittelbarerer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Schulen, Bushaltestellen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Dank der guten Anbindung an die B 71, B 191 und B 4 profitieren Sie zudem von kurzen Wegen in die Region und einer hohen Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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