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Uetze - Eltze - gepflegte Wohnung im 2-Familienhaus



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,14 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,14 €
31311 Uetze - Eltze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643WYZTZALV

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche liegt im 1. OG eines 2-Familienhauses in Uetze - Eltze. Rufen Sie bei Interesse Herrn Stefan Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: 05173-24604 oder 0176-96121593. Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage. Besuchen Sie unsere Webseite: www.langeundlange-immobilien.de

Sonstiges
Diese feine Wohnung in Uetze - Eltze kann ab dem 01.09.2026 für eine Monatsmiete von 450.- Euro zzgl. Heiz- und Nebenkosten inkl. Strom 220.- Euro (verbrauchsabhängig), Ihr neues Zuhause sein. Ein PKW-Stellplatz ist in der Miete enthalten. Es wird nur an eine Einzelperson vermietet. Nichtraucher und keine Haustiere. Mietkaution = 1.350.- Euro. Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stefan Lange Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482 Mobil: 0176-96121593 Email: [email protected] Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten. Mehr Angebote unter www.langeundlange-immobilien.de Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland. Impressum: Lange und Lange Immobilien Stefan Lange Am Osterberg 2 D-31311 Uetze Tel.: 05173 24604 Fax: 05173 923482 Email: [email protected] Ust-IdNr. DE 227875597 Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt; zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover www.hannover.ihk.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
7,14 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
937,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.350 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
260.14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Über eine Treppe erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss, wo Sie von einer großzügigen Diele empfangen werden. Diese dient idealerweise auch als Büro oder Arbeitsbereich.

Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie in das erste Zimmer. Ein angrenzender kleiner Flur führt Sie zum zweiten Zimmer, das mit einem Balkon auf der Ostseite ausgestattet ist, sowie zum Tageslichtbad. Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.

Unter der Dachschräge befindet sich eine praktische Abstellfläche welche zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.
Für den Fernsehempfang steht ein Satellitenanschluss bereit.
Den Internetanschluß (Telekom) teilt man sich via WLAN mit dem Vermieter.

Die Zimmer renoviert der Mieter selbst.
Leider sind keine Haustiere erlaubt. Vermietet wird nur an eine Einzelperson und diese sollte Nichtraucher sein.

Angaben zum Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260,14 kWh/ (m²*a)
Energieeffiziensklasse: H
Baujahr: 1963
Gas

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier im ländlich geprägten Dorf Eltze in der Gemeinde Uetze.
Eltze liegt sehr verkehrsgünstig an den Grenzen zu den 4 Landkreisen Hannover, Peine, Gifhorn und Celle.

In Eltze gibt es eine Grundschule, sowie einen Kindergarten. Bäcker mit Fleischer, sowie Friseur. Diverse Landwirte bieten Ihre Produkte direkt vom Hof an. Für die tägliche Grundversorgung ist also im Ort gesorgt.

Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort Uetze (ca. 5 km) oder in Edemissen (ca. 7 km) zu finden.
2 Apotheken in Uetze, sowie diverse Ärzte komplettieren die Versorgung. Sämtliche Schulformen sind in Uetze vertreten.
Freizeitangebote durch den bekannten Erse-Erlebnispark, Badeparadies Irenensee, Freibäder Uetze und Hänigsen.

Die B188 und B214 sind nur ca. 1 Autominute entfernt. Die Kreisstadt Hannover liegt ca. 40 km entfernt.
Über die Bahnhöfe Dedenhausen (ca. 2 km) und Dollbergen (ca. 7 km) ist Eltze optimal an das Bahnnahverkehrsnetz nach Hannover und Wolfsburg angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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