Luxuriöses Penthouse mit 360 Grad - Aussicht über die Ulmer Skyline!

Wohnfläche
ca. 430 m²
Zimmer
6
Mietpreis
3.760 €
Preis/m²
8,74 €
Wohnfläche
ca. 430 m²
Zimmer
6
Mietpreis
3.760 €
Preis/m²
8,74 €
89077 Ulm - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y7WG5CCMSN

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Penthouse im Herzen von Ulm! Dieses beeindruckende Penthouse in einem ikonischen Gebäude mit 22 Etagen bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 430 m² und sechs lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie hier genügend Raum, um Ihren individuellen Lebensstil zu gestalten. Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und besticht durch moderne Eleganz und hochwertigen Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf den beiden weitläufigen Terrassen mit atemberaubendem Blick über die Stadt und erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau des 22. Stocks im Universum-Centers. Dieses fantastische Penthouse-Anwesen wurde komplett neuwertig gestaltet. Insgesamt erwarten Sie sechs beeindruckende Zimmer, die sich perfekt für individuelle Gestaltungswünsche eignen. Die Küche mit Kochinsel ist im Mietpreis enthalten, ebenso die zwei Tiefgaragenplätze. Das Penthouse ist sofort beziehbar!

Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen - ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 22 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 430 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.760,00 €
Preis/m²
8,74 €
Nebenkosten
1.800,00 €
Warmmiete
5.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
8.000,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
233
Gültig bis
2028-08-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
- Traumküche mit Kochinsel inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten
- dänischer Kaminofen
- 1 x ca. 115 m² Dachterrasse und 1 x ca. 86 m² Dachterrasse
- Busse - System
- Wellness Bad mit direktem Zugang auf die ca. 115 m² Dachterrasse
- ein Duschbad im oberen Bereich mit separatem WC
- Böden Vinyl weiß
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- zwei Aufzüge direkt in die Wohnung
- von 2010 bis 2021 saniert und renoviert
- Nutzfläche ca. 119 m²

Lagebeschreibung

Das Universum Center liegt direkt am Ehinger Tor, einer der zentralen Umsteigestellen des öffentlichen Nahverkehrs in Ulm. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt der Hauptbahnhof. Zu Fuß erreichen Sie den Münsterplatz in gerade einmal 10 Minuten. Über die B28, die direkt am Universum Center vorbei führt, erreichen Sie im Handumdrehen die Bundesstraßen 10, 30 und 311 und innerhalb von wenigen Minuten die Autobahnauffahrt zur A8.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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