Hochwertige & helle Neubauwohnung - Familienfreundlich

Wohnen mit Zukunft – nachhaltig, modern und komfortabel Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zukunftsweisenden Neubau im KfW-40 Plus Standard mit QNG-Zertifizierung und steht für ein gesundes, nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wurde in moderner Holzbauweise errichtet und überzeugt durch eine attraktive Architektur, großzügige Terrassen und Balkone sowie zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails. Für höchsten Wohnkomfort sorgen edle Parkettböden, eine angenehme Fußbodenheizung, moderne gipsverputzte Decken, glatte Innenwände mit Malervlies und Anstrich sowie eine barrierefreie Dusche. Die motorbetriebenen Jalousien und Fenster mit 3-fach-Verglasung garantieren optimalen Licht- und Wärmeschutz. Auch die Sanitär- und Elektroausstattung liegt über dem Standard und erfüllt höchste Ansprüche. Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer innovativen Sole-Wärmepumpe in Kombination mit Erdwärme, unterstützt durch ein Wärmerückgewinnungssystem – für ein ganzjährig angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Zusätzlich profitieren Sie vom gemeinschaftlichen Miteigentum an einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, was die Nebenkosten weiter senkt. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt zudem für besonders weiches Wasser. Das Wohngebäude ist voll erschlossen mit einem Aufzug auf allen Etagen und bietet sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch praktische Fahrradstellplätze – ideal für ein komfortables und nachhaltiges Leben. Alle Tiefgaragenplätze sind für das Anbringen von Wallboxen technisch vorbereitet.

Sonstiges
Besichtigungstermine gerne unter 0175 908 3130 oder [email protected] vereinbaren Es stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung. Kaltmiete: 1.300€ Einbauküche: 80€ Tiefgaragenstellplatz: 80€ Nebenkostenvorauszahlung: 150€ Gesamt: 1.610€

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z