Altbau im 3. OG: 4 Zimmer, ohne Balkon

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,00 €
89073 Ulm - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BWRD7NCYE

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Das Bad und das WC sind praktischerweise getrennt. Die Küche eignet sich ideal als zentraler Gemeinschaftsraum und bietet damit einen angenehmen Treffpunkt für die Bewohner. In den Nebenkosten enthalten sind: - Grundsteuer - Wohngebäudeversicherung - Haftpflichtversicherung des Hauses - Hausverwaltung - Biomüll - Antenne - Allgemeinstrom - Filteranlage - Rauchmelder (Haus) - Wartung (Etage) - Kaminkehrer (Etage) - Wasser (kalt, Etage) - Rauchmelder (Etage) Folgende Kosten trägt der Mieter zusätzlich: - Restmüll - Strom - Gas (Heizung) - Eigene Versicherungen (z. B. private Haftpflicht)

Besichtigungstermine
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Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
105,00 €
Warmmiete
1.405,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3.900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2032-02-03
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Ulmer Oststadt, einem Stadtteil, der für seine ruhige, familienfreundliche und gut ausgebaute Infrastruktur geschätzt wird. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Oststadt überzeugt zudem durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen. Auch die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und das Umland ist optimal.

Neben der städtischen Nähe bietet die Oststadt eine hohe Lebensqualität durch ruhige Wohnstraßen, historische Altbauten und zahlreiche Grünflächen, die Möglichkeiten zur Naherholung bieten. Insgesamt verbindet der Stadtteil urbanes Wohnen mit einer angenehmen, lebenswerten Umgebung, die besonders für Familien und Menschen geschätzt wird, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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