Schöne 2-Zimmer-UG-Wohnung in Ulm-Böfingen / Lettenwald – Ruhige Wohnlage im Grünen

Bei dieser modernen und ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Untergeschosswohnung in einem Einfamilienhaus im beliebten Neubaugebiet Ulm-Böfingen / Lettenwald. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei; ein früherer Einzug ist nach Absprache ebenfalls möglich.

Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte und wohnliche Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, WC und Fenster.

Dank des praktischen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann gegen eine Ablöse von VB 700 € übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage am Rand des Neubaugebiets Lettenwald – stadtnah und dennoch sehr ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Straßenbahnhaltestellen bieten eine regelmäßige und schnelle Anbindung an die Ulmer Innenstadt.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universität, den Kliniken und dem Science Park. Ebenfalls hervorzuheben sind die kurzen Wege zur Messe Ulm sowie zur Friedrichsau, die in etwa 10 Gehminuten erreichbar ist.

Verfügbar ab 01.09.2026, nach Absprache auch früher.

Vielen Dank für Ihr Interesse an meiner Wohnung!

Falls die Wohnung für Sie grundsätzlich infrage kommt, freue ich mich über einige Informationen zu Ihrer Person bzw. den einziehenden Personen. Bitte teilen Sie mir insbesondere Ihren Beruf, Arbeitgeber sowie Ihr ungefähres monatliches Nettoeinkommen mit.

Bitte nehmen Sie ausschließlich schriftlich Kontakt mit mir auf.

Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00