Zentrumsnahes WG-Zimmer mit Münsterblick

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
1
Mietpreis
470 €
Preis/m²
6,81 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
1
Mietpreis
470 €
Preis/m²
6,81 €
89073 Ulm - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DW48THCTDH

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Objektbeschreibung

Das Zimmer hat insgesamt 15m² mit einem unglaublich schönem Ausblick auf das Ulmer Münster. Die wunderschöne Wohnung mit separatem Bad & WC wurde 2024 komplett saniert. Gesucht wird eine weitere Frau, die sich sich der bestehenden WG anschließen möchte. Aktuell wohnen hier bereits 2 Frauen. Die Wohnung teilt sich auf in 3 Zimmer, alle mit eigenem TV Anschluss & ausreichend Steckdosen. Aufgrund der extrem hohen Decken (über 2,50m) bietet es sich an hier die Zimmerhöhe auszunutzen in Form von cleveren Schranklösungen. In der Wohnung ist eine vollfunktionsfähige neue Küche inkl. Spühlmaschine, welche bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Zur Wohnung gehören noch zwei Kellerabteile & ein DG- Abteil dazu, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Miete: Zimmer 1 ~19qm > VERMIETET Zimmer 2 ~ 15qm > 470 Euro inkl. Einbauküche Zimmer 3 ~ 7qm > VERMIETET Für die Wohnung fallen rund 50€ pro Zimmer an Nebenkosten an. Das Zimmer ist super geeignet für Studenten, Young Professionals oder Pendler.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
6,81 €
Nebenkosten
50,00 €
Warmmiete
630,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 470,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Zimmer wird unmöbliert vermietet.
Die Miete für das Zimmer inkl. Nutzung der Einbauküche beträgt 470 Euro.

Lagebeschreibung

DIe Wohnung befindet sich in der Frauenstraße 130.
Durch die Bushaltestelle, die direkt vor der Haustür ist, ist man perfekt angebunden. Aber auch sonst ist die Innenstadt sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Geschäfte des öffentlichen Lebens sind auch in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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