Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.395 €
Preis/m²
30,33 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.395 €
Preis/m²
30,33 €
89073 Ulm - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F25334M972

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (5. Stock, Aufzug bis in den 3. Stock) eines gepflegten Hauses und bietet auf ca. 46 m² eine angenehme Wohnatmosphäre. Der hochwertige Parkettboden sowie die ruhige Lage im obersten Geschoss sorgen für ein helles und gemütliches Wohngefühl. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über ein Sofa, eine Kommode, einen Smart-TV sowie einen Radio- und CD-Spieler. Ein Esstisch mit zwei Stühlen rundet den Raum funktional ab. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Cerankochfeld (4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube und einer Kühl-Gefrierkombination. Auch eine Waschmaschine ist hier integriert. Kaffeemaschine und Wasserkocher sind vorhanden, ebenso wie Kochgeschirr, Geschirr und Besteck. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden. Das Schlafzimmer bietet mit einem 140 cm breiten Bett, Kleiderschrank, Kommode sowie Nachttisch und Regal ausreichend Stauraum. Ein Schreibtisch mit Stuhl ermöglicht zudem bequemes Arbeiten von zu Hause. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit, Waschbecken mit Unterschrank, WC und Spiegel ausgestattet. Im Eingangsbereich stehen ein Schuhschrank sowie Kleiderhaken zur Verfügung. Miete inklusive Nebenkosten, inkl. 120 kWh Strom pro Monat. Mehrverbrauch wird nachberechnet. Für eine zweite Person fällt ein monatlicher Aufpreis von 80 € an. Ein Duplex-Stellplatz kann auf Anfrage gemietet werden (gegen Aufpreis) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Aufschlag 2. Person: 80,00€ pro Monat Müllgrundgebühr Rundfunkgebühren Endreinigung nach Aufwand 34,90€ netto pro Stunde Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Stichworte
nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 90 Tage
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.395,00 €
Preis/m²
30,33 €
Warmmiete
1.395,00 €
Kaution
2.500,00
Preishinweis

Zusatzkosten: Aufschlag 2. Person: 80,00EUR pro Monat
Müllgrundgebühr
Rundfunkgebühren
Endreinigung nach Aufwand 34,90EUR netto pro Stunde
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Personenaufzug
Badewanne, Bettwäsche, Duschbad, Einbauküche, Geschirrspülmaschine, Handtücher, Kühl-/Gefrierkombi, Smart TV, Tageslichtbad, Waschmaschine, WLAN

Lagebeschreibung

In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl von Nahversorgungseinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Ulmer Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie verschiedene Buslinien (z. B. 4, 5 und 7), sind in kurzer fußläufiger Entfernung erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt sowie zum Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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