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STUDENTEN-Wohngemeinschaft - 1 Zimmer in der Frauenstraße / Ulm-Mitte - Frauenstraße Parkseite-



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Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
525 €
Preis/m²
21,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
525 €
Preis/m²
21,00 €
89073 Ulm - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F7XHZ6HWJR

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Objektbeschreibung

Über das Treppenhaus erreichen Sie, die 3 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss. Wohngemeinschaft mit 3 Zimmer- sucht neue Mietbewohner/innen (3er Wohngemeinschaft auf 100m²). Zentral in der Ulmer Innenstadt - am Park. Frauenstraße/Schaffnerstraße. Es sind noch alle 3 Zimmer verfügbar. Bei der Besichtigung können die restlichen Zimmer ebenfalls besichtigt werden. Erstbezug nach Sanierung / Dachgeschoss - Neugründung einer 3 Personen Wohngemeinschaft - verfügbar ab 01.05.2026 (auch früher möglich) - Fußbodenheizung - Neue Einbauküche vorhanden - Zimmer Nr. 3 mit ca. 25 m² zu 525 Euro / kalt zzgl. Nebenkosten 120 In den Nebenkosten sind enthalten: Strom, Heizung, Wasser/-Warmwasser (645 Euro warm) Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Jedes WG-Zimmer hat einen eigenen Unterzähler für den Verbrauchsnachweis. Die Steuerung ist auch über ein Smartphone möglich.

Sonstiges
- Verfügbar ab sofort / 01.05.2026 - Strom, Heizkosten/- Warmwasser sind in den Nebenkosten bereits enthalten - Hausmeisterservice - Einbauküche vorhanden

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
525,00 €
Preis/m²
21,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
645,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.575,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung wurde frisch Kernsaniert.
Neue:
- Heiztechnik
- Fenster
- Badezimmer
- Elektrik
- Zargen/Türen
- Fußböden
- Einbauküche
- Sanitäranlagen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich gegenüber vom Stadt Park / St. Georg Kirche - in der Frauenstraße von Ulm, eine sehr zentrale Stadtlage/ - Ulm Mitte.

Parkmöglichkeiten bieten sich an der Straße direkt vor dem Gebäude. Teilweise stehen kostenlose, sowie auch kostenpflichtige Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In ca. 350 Meter bzw. 3 Gehminuten Entfernung befindet sich das Müller-Parkhaus in der Rosengasse 19, 89073 Ulm.

Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie sehr zügig, die Straßenbahn sowie der Bus ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die Ulmer Innenstadt bietet einen besonders attraktiven Stadtkern, zahlreiche Läden, Restaurants, Bars, Apotheken, Ärzte und vieles mehr ist vorhanden. Die Donau ist ebenfalls einen kurzen Spaziergang entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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