Neuwertige helle 3-Zimmer-Wohnung in Söflingen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.152 €
Preis/m²
16,00 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.152 €
Preis/m²
16,00 €
89077 Ulm - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KMMDWNYA9M

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in Ulm-Söflingen. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung mit 2-Schicht Echtholzparkett, einem zeitlosen Badezimmer mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet Ihnen die Wohnung viel Platz für Details und individuelle Gestaltungsmöglichkeit. In den Wohn- und Essbereich ist eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten integriert. Des Weiteren befindet sich angrenzend an den Flur ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Stauraum. Zugänglich über eine Hebe-Schiebetüre lädt Sie die großzügige Loggia zu gemütlichen Stunden ein. Hohen Komfort bietet Ihnen die Wohnanlage zusätzlich durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein zugehöriges Kellerabteil und einen Aufzug aus dem Untergeschoss in alle Etagen sowie durch einen Hausmeistervollservice.

Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 40 Jahre Erfahrung, weit über 8.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.500 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen - ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.152,00 €
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.537,00 €
Kaution
2.494,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Stellplatzpreis
95,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50.08
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² im Erdgeschoss

- 2-Schicht Echtholzparkett (Eiche)

- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (mit 50 € bereits in der Kaltmiete enthalten)

- Badezimmer mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und WC

- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss

- großzügige Loggia

- Fußbodenheizung

- kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima

- Aufzug aus der Tiefgarage in alle Etagen

- geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss

- Fahrradraum im Untergeschoss

- Hausmeistervollservice

- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten

- Staffelmietvertrag

Lagebeschreibung

Das Gefühl am richtigen Ort zu wohnen!

Das Quartier Söflingen bietet die perfekte Symbiose vom Leben in der Stadt und dem eher beschaulichen Leben in einer Kleinstadt. Im Osten liegt die Ulmer Innenstadt und im Westen der Stadtkern von Söflingen, der sich den Charme einer Kleinstadt bewahrt hat.
Kurze Wege zeichnen diese Lage aus, die Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, eine hevorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und im vielfältiges Freizeitangebot - Söflingen, einer der beliebtesten Wohnorte von Ulm überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung.

Lassen Sie das "Quartier Söflingen" Ihr neues Zuhause werden!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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