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Heimkommen und wohlfühlen - in eine sanierte, charmante und tadellos gepflegte Altbauwohnung



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
12,41 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
12,41 €
89073 Ulm - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WM6F3NSCDS

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Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1906 erbaut und im Jahr 2010 saniert. Im Haus befinden sich lediglich 5 Wohneinheiten. Das Erdgeschoß ist als Büroeinheit vermietet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Kosten:
Kaltmiete : 1.030,-
plus 155,- Betriebskosten
plus ca. 250- Euro GESAMT-Stromkosten für Heizung / Warmwasseraufbereitung und Stromverbrauch der Gerätschaften in der Wohnung

Wir dürfen bitte nochmal darauf hinweisen, dass das Halten von Tieren in der Wohnung nicht gestattet ist.

Wir suchen für den Wohnungseigentümer den / die nette(n) Mieter(in) die einfach in das Haus passen.

Alle hier gemachten Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die wir vom Vermieter erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.030,00 €
Preis/m²
12,41 €
Nebenkosten
355,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.385,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Die Wohnung wurde ebenfalls im Jahr 2010 saniert; es wurden unter anderem Kunststofffenster, neue Nachtspeicheröfen und neue Sanitärausstattungen eingebaut.Die vorhandenen Holzdielenböden wurden aufgearbeitet.Die Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Weitere Informationen zur Wohnung und weitere Bilder vom derzeitigen "Ist-Zustand" erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.Die Wohnung teilt sich auf in- große Diele (12 qm)- Wohnzimmer mit nebenanliegendem Esszimmer (die beiden Zimmer mit 17 und 19 qm)- Schlafzimmer (13 qm)- Bad mit Dusche- sep. WC- Küche (EBK kann vom jetzigen Mieter abgelöst werden)- sehr praktische Speisekammer neben der Küche - Kellerraum

Lagebeschreibung

Ulmer Oststadt - was soll man sagen -4 Minuten Fußweg zum Ulmer Münster1 Minute Fußweg an die Donau5 Minuten Fußweg in die Friedrichsau

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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