Exklusive Erdgeschoßwohnung im gehobenen Zweifamilienhaus!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
792 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
792 €
Preis/m²
11,00 €
59427 Unna - Kessebüren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269A7G6BYPU5

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend in Unna Kessebüren befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung zur Miete. Sie verfügt über 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) und 1 Badezimmer auf einer Gesamtfläche von 72 m². Die Wohnung wurde 2024 modernisiert und ist im neuwertigen Zustand. Die Ausstattung ist gehoben und bietet höchsten Wohnkomfort. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume, die Wände sind weiß gestrichen, elektrische Rolläden sorgen nachts für ungestörten Schlaf. Die hochwertige, neue Einbauküche mit Markengeräten steht für Sie bereit. Im Badezimmer haben Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, eine Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Die Sackgassenlage sorgt zudem für angenehme Ruhe. Im Keller des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Eigentümer des Hauses bewohnen die Hauptwohnung und freuen sich über ruhige Mieter. Die Wohnung wird ohne die auf den Fotos zu sehenden Möbeln übergeben. Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte schreiben Sie uns über das Kontaktformular an, teilen Sie uns mit, wer in die Wohnung einziehen würde. Selbstverständlich können Sie uns auch weitere Informationen zusenden. Die Wohnung eigent sich hervorragend für 1- 2 Personen. Haustiere sind derzeit nicht erwünscht; über Ausnahmen entscheidet der Vermieter im Einzelfall. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir zunächst ausschließlich um schriftliche Bewerbung.

Sonstiges
Sofern Sie einen Ort mit der Möglichkeit zum Erholen suchen, ist diese tolle Wohnung genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir bitten von Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen - vielen Dank. Die Fotos sind digital möbliert worden, die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Franz Pardon Mail: [email protected] Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646 Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen unter der angegebenen kostenlosen Hotline von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Dortmund Brackeler Hellweg 47 44309 Dortmund

Stichworte
Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
792,00 €
Preis/m²
11,00 €
Warmmiete
992,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Das Wichtigste im Überblick: - Wohnen im Hochparterre:

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad

- Renoviert

- 72 m² Wohnfläche

- Neue, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten

- Balkon und Terrasse

- 1 Kellerraum

- Kaltmiete 792 EUR

- Nebenkostenpauschale 200 EUR

- Kaution 1.600 EUR

Bitte senden Sie uns Ihre aussagekräftigen Unterlagen, die Anzahl der Personen, die einziehen sollen, per E-Mail zu. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Termin zu vereinbaren.

Lagebeschreibung

Die Stadt Unna liegt im östlichen Ruhrgebiet und ist Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist umgeben von den Städten Dortmund, Hamm, Kamen und Lünen. Unna ist eine moderne Stadt mit rund 67.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Innenstadt von Unna ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen wie der Weihnachtsmarkt oder das Stadtfest statt. Die Umgebung von Unna ist durch die naheliegenden Flüsse Ruhr und Lippe sowie den Naturpark Hohe Mark geprägt. Dies bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Autobahnen A44 und A1 sorgen für eine gute Anbindung an das umliegende Ruhrgebiet.

Die Mietwohnung befindet sich im ruhigen und beschaulichem Kessebüren. Mit dem PKW erreichen Sie schnell und einfach das Stadtzentrum von Unna und Dortmund. In der direkten Umgebung können Sie ausgiebige Sparziergänge und Radtouren genießen. Die Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs erreichen Sie in gut 5 Minuten mit dem PKW.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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