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Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon und Aufzug!



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
999 €
Preis/m²
12,04 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
999 €
Preis/m²
12,04 €
59425 Unna - Königsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E3GAB7FHFT

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Objektbeschreibung

Auf 83.08 m² Wohnfläche verteilt sich die Wohnung mit 3,5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das helle Wohnzimmer wirkt großzügig und bietet durch große Fenster viel Tageslicht; über Doppeltüren gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit hellen Fliesen und einem Metallgeländer ausgestattet ist und einen ruhigen Blick in den grünen Garten ermöglicht. Das Arbeitszimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet durch ein großes Fenster einen angenehmen Ausblick ins Freie - ob als Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsraum. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet und blickt ebenfalls auf den Garten. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie ein rechteckiges Waschbecken und eine wandmontierte Toilette. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden, was den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
999,00 €
Preis/m²
12,04 €
Nebenkosten
420,00 €
Warmmiete
1.419,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.997,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Im Gebäude stehen praktische Annehmlichkeiten wie ein Aufzug sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung, der sich hervorragend für Stauraum eignet. Bezüglich der Energieeffizienz ist die Wohnung mit der Energieeffizienz A+ besonders zukunftsorientiert - das kann helfen, laufende Energiekosten effizient zu gestalten. Für Ihr Fahrzeug ist ein Carport vorgesehen. Beheizt wird die Wohnung über eine Wärmepumpe.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Schwarzdornweg in Unna (59425). Die Umgebung ist durch Grünflächen geprägt, was sich auch über den Blick aus den Wohnräumen widerspiegelt: Vom Balkon aus schweift der Blick über Bäume und in den Garten. Für den Alltag sind fußläufig erreichbare Möglichkeiten zum Einkaufen und für Besorgungen in der Umgebung praktisch. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist für Pendler relevant, sodass Fahrten in die umliegenden Städte unkompliziert planbar bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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