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Wunderschöne Penthouse Wohnung im Zentrum von Unna



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Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
12,20 €
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
12,20 €
59423 Unna - Unna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPZTLV2TBK

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Penthouse Wohnung befindet sich in einem 2004 erbauten Bürogebäude und bietet reichlich Platz für individuelles und ruhiges Wohnen. Auf ca. 164 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier Zimmer auf 2 Ebenen und eignet sich damit ideal für Paare oder alleinige Nutzer. Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich schafft dank großer Fensterflächen eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier kann man die Balkone betreten. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auf dieser Fläche befindet sich zudem das Schlafzimmer, Gästezimmer und die Badezimmer. Im oberen Bereich befindet sich die Galerie und ein weiterer Wohnbereich der vielfältig genutzt werden kann.

Sonstiges
Weitere Infos für Sie Waschküche: ja Trockenraum: ja Fahrradkeller / Raum: Fahrradgarage Winterdienst: Extern Treppenhausreinigung: Extern

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: NW, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
12,20 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.563,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.000,00
Preishinweis
1 Parkhausstellplatz, Miete: 55,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.6
Gültig bis
2036-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit zeitlosen Materialien ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Die helle Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, darunter ein Backofen, ein Herd, eine Spülmaschine und ein Kühlschrank. Die Wohnräume sind sowohl mit Vinyl als auch Teppichboden ausgestattet, während in Küche und Badezimmer Fliesen verlegt wurden. Das Hauptbadezimmer bietet eine komfortable Eckbadewanne sowie eine separate Dusche und ist zeitlos gefliest. Ein Gäste-Bad ergänzt die sanitären Einrichtungen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug kann auf Wunsch im Parkhaus nebenan für 55 € angemietet werden. Die Wohnung ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht sie zudem barrierearm.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Unna. Die Stadt Unna bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell die umliegenden Städte erreichen können. Unna ist bekannt für seine kulturellen Angebote und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportanlagen, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die Autobahnanbindung an die A1 und A44 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren und macht Unna zu einem idealen Wohnort für Pendler. Auch der Dortmunder Flughafen ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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