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Helle Neubauwohnung mit Balkon und Aufzug!



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
14,07 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
14,07 €
59425 Unna - Königsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M3DK2GB4VP

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Objektbeschreibung

Dieses 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 54.45 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Besonders einladend wirkt der Wohnbereich: Das Wohnzimmer ist hell und lässt sich dank der großen Fensterfront flexibel einrichten – von gemütlicher Sitzecke bis hin zu einem Essbereich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und verfügt über große Fenster mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Küche und Bad sind praktisch gestaltet: Die Küche ist hell und bietet einen offenen Anschluss zum Balkonbereich, während das Badezimmer mit beiger Fliesung eine offene Dusche mit Regenduschkopf sowie ein weißes Waschbecken und eine Toilette umfasst.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
14,07 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.280,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Im Gebäude sorgt ein Aufzug für bequemen Zugang bis in die Etage. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der praktischen Stauraum schafft. Draußen lädt der Balkon zum Entspannen an der frischen Luft ein – mit Blick auf einen grünen Garten. Beheizt wird die Wohnung über eine Wärmepumpe, und die Energieeffizienz ist mit A+ angegeben. Für das Auto ist ein Carport-Stellplatz vorgesehen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Unnaer Stadtgebiet am Schwarzdornweg (59425). Durch die Lage am Stadtrand erwartet Sie eine ruhige Umgebung mit Grünflächen in der Nähe – ideal, um nach Hause zu kommen und den Alltag gelassen ausklingen zu lassen. Gleichzeitig bleibt die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut erreichbar, sodass auch Ziele in der Umgebung bequem erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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