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Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Unna



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
918 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
918 €
Preis/m²
9,00 €
59427 Unna - Massen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PE34E1ZUKA

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Objektbeschreibung

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in der Heinrich-Heine-Straße in Unna. Mit einer Wohnfläche von 102 m² bietet sie ausreichend Platz für vielfältige Wohnkonzepte. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Der helle Flur und die gut geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 oder nach Absprache auch eher verfügbar. Eine Garage kann vor Ort separat für 70€ pro Monat angemietet werden. Die Heizkostenabrechnung und Wärmeversorgung läuft über die Stadtwerke Unna. Sie schließen eine eigene Vereinbarung mit den Stadtwerken ab. Dort werden Ihre monatlichen Heizkostenvorauszahlungen festgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
918,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.118,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.754,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, der einen barrierearmen Zugang ermöglicht, sowie ein Balkon, der sonnige Stunden garantiert. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Mit der Energieeffizienzklasse C profitieren Sie von einem vergleichsweise günstigen Energieverbrauch, was die Nebenkosten reduziert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Unna, einer Stadt mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund und Hamm. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind in der Nähe verfügbar, sodass Sie bequem und umweltfreundlich unterwegs sind. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen sind fußläufig erreichbar und bieten eine angenehme Wohnqualität. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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