Penthouse-Wohnung mit Balkon und offener Küche in Unna

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.344 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.344 €
Preis/m²
14,00 €
59423 Unna - Unna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SD6G2NBCNS

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen und großzügig geschnittenen Penthouse-Wohnung, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort überzeugt.

Mit einer Wohnfläche von 96,30 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenssituationen. Die großzügig geschnittenen Räume sowie der natürliche Lichteinfall schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 2026 und überzeugt insbesondere durch ihren modernen Penthouse-Charakter sowie eine offene und zeitgemäße Raumgestaltung. Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das sich alternativ auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Weitere Besonderheiten wie ein separates Gäste-WC und ein Balkon unterstreichen den individuellen Charakter dieser Immobilie und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Insbesondere der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.

Auch die Lage weiß zu überzeugen. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Unna und bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese moderne Penthouse-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld mit großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und einer angenehmen Atmosphäre.

Sonstiges
Weitere Infos für Sie

Waschküche: Keller
Trockenraum:
Fahrradkeller / Raum:
Winterdienst:
Treppenhausreinigung:

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.344,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
48,00 €
Warmmiete
1.632,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.696,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- elektrische Rollläden- Warmwasser Fußbodenheizung- hochwertiger Vinylboden/ Hellerer Eichenton- großformatige weiße Fliesen in den Bädern mit Anthrazit Bodenfliesen-schwellenlose Terrassen und Balkone-Abstellraum im Keller- Waschkeller mit separatem Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine- Aufzug

Lagebeschreibung

Unna ist eine attraktive Kreisstadt am östlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 60.000 Einwohner. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die lebendige Innenstadt verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen Unna besonders familienfreundlich.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A1, A2 und A44 sind umliegende Städte wie Dortmund, Hamm oder Kamen schnell erreichbar. Zudem verfügt Unna über einen zentral gelegenen Hauptbahnhof mit guten regionalen und überregionalen Verbindungen. Auch der Flughafen Dortmund befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.Neben der guten Infrastruktur bietet Unna zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Historische Gebäude, die Altstadt, Grünanlagen sowie kulturelle Veranstaltungen prägen das Stadtbild. Ob Stadtfeste, Wochenmärkte, Konzerte oder das bekannte Festa Italiana – in Unna trifft Tradition auf modernes Stadtleben und sorgt das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Angebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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