Großzügige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Unna-Massen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
456 €
Preis/m²
7,02 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
456 €
Preis/m²
7,02 €
59427 Unna - Massen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VVUHWFDT8K

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Ladenlokale, während die Obergeschosse zu Wohnzwecken genutzt werden. Die angebotene Mietfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafräume, eine Küche sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden zur Mitnutzung, der den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt. Rundum erwartet Sie eine gepflegte Immobilie, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige eignet, die eine gut aufgeteilte Wohnung in einem gemischt genutzten Gebäude suchen.

Sonstiges
Weitere Infos für Sie Waschküche: Badezimmer Trockenraum: Badezimmer Fahrradkeller / Raum: Nein Winterdienst: Extern Treppenhausreinigung: Mieter

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: NW, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
456,00 €
Preis/m²
7,02 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
541,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.368,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
273.13
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Unna Massen ist ein Vorort von Unna und liegt östlich von Dortmund, direkt im Knotenpunkt der Regionen Ruhrgebiet, Sauerland und Münsterland. Massen-Nord beherbergt die Landesstelle und die Buderuskolonie, in welcher die Wohnhäuser der ehemaligen Zeche Massen zu finden sind. Rund um den Hellweg finden Sie den Ortsteil Niedermassen mit gut bürgerlichen Wohnsiedlungen, vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Ein S-Bahnhof, sowie einige Bushaltestellen bieten eine gute Verkehrsanbindung. Auch Kindergärten, die Schillerschule und 2 Kirchen gehören zu Niedermassen. Der Teil Obermassen wird ebenfalls durch gute Wohnsiedlungen geprägt, die sich an beiden Seiten der Kleistraße ausbreiten. Im Süden von Massen finden Sie die Massener Heide mit großzügigen Einfamilien- und Landhäusern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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