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1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
555 €
Preis/m²
11,56 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
555 €
Preis/m²
11,56 €
82497 Unterammergau - Unterammergau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669YQGAYLN8

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Objektbeschreibung

1-Zimmer Appartement im DG, ca. 48m² Wfl., nutzb. Grdfl. ca. 60m², EBK, DU, Fußbodenheizung, Westbalkon, peicher, Stellplatz, EBK kann abgelöst werden

Sonstiges
Bezug zum 01.10.2026 möglich

Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tobias Königsberger Tel. 0049-8822/94013
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
555,00 €
Preis/m²
11,56 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
813,00 €
Kaution
1.110,00
Preishinweis
Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit EUR 210,-- und wird jährlich abgerechnet.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
37.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Das Anwesen wurde nach energetischen Kriterien des derzeitigen Standards errichtet.
Eine sparsame Gasheizung mit Solar-Unterstützung und kontrollierter Wohnraumlüftung wird sich in den Nebenkosten bemerkbar machen. Alle Wohnungen haben Fußodenheizung.
Das Bad ist hell gefliest und hat eine barrierefreie Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein Kondensat-Wäschetrockner kann als "Turm" ebenfalls aufgestellt werden.
In der gesamten Wohnung wurde ein heller Vinylböden in Holzoptik verlegt.
Internetzugang sowie eine Tür-Gegensprechanlage sind selbstverständlich.
TV-Anschluss erfolgt über SAT-digital.
Ein Lift sorgt dafür, dass auch das erste Obergeschoss behinderten- und rollstuhlgerecht erreicht werden kann.
Das Haus ist nicht unterkellert. In der Wohnung befindet sich aber ein separater Abstellraum.
Des weiteren gehört ein Westbalkon mit herrlichem Ausblick zur Wohnung.
Im Hofraum befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz.
Die EBK ist absolut neuwertig und kann vom Vormieter abgelöst werden.

Lagebeschreibung

UNTERAMMERGAU - ein Dorf im Ammertal, Ldkrs. Garmisch-Partenkirchen, 840 m hoch gelegen, ist ein aufstrebender Ort, der aber seinen dörflichen Charakter erhalten hat. Sie finden hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, genauso wie einen Arzt und einen Zahnarzt, zwei Banken und ein Postamt. Kindergarten und Grundschule gehören ebenso zum Ort, wie ein eigener Bahnhof. Bus- und Zugverbindungen in Richtung Oberammergau und Murnau/München sind stündlich gewährleistet. Nach Oberammergau sind es ca. 4 km, nach Murnau ca. 15 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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