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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
863 €
Preis/m²
11,50 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
863 €
Preis/m²
11,50 €
82497 Unterammergau - Unterammergau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7XBNBE669

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Objektbeschreibung

3-Zimmer I.OG, Lift, ca. 75m² Wfl., DU/Wanne, Süd- und Westbalkon, Fußbodenheizung, Speicher, Stellplatz, ab 01.08.26

Sonstiges
Küche wäre zur Ablöse möglich.

Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tobias Königsberger Tel. 0049-8822/94013
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
862,50 €
Preis/m²
11,50 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.187,50 €
Kaution
1.574,00
Preishinweis
Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit EUR 180,-- und wird jährlich abgerechnet.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
37.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das neue Anwesen wurde nach energetischen Kriterien des derzeitigen Standards errichtet.
Eine sparsame Gasheizung mit Solar-Unterstützung und kontrollierter Wohnraumlüftung wird sich in den Nebenkosten bemerkbar machen. Alle Wohnungen haben Fußodenheizung.
Die Bäder sind hell gefliest und haben barrierefreie Duschen; die größeren Wohnungen zusätzlich eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein Kondensat-Wäschetrockner kann als "Turm" ebenfalls aufgestellt werden.
Alle Wohnräume haben Vinylböden in Holzoptik.
Internetzugang sowie eine Tür-Gegensprechanlage sind selbstverständlich.
TV-Anschluss erfolgt über SAT-digital.
Ein Lift sorgt dafür, dass auch das erste Obergeschoss behinderten- und rollstuhlgerecht erreicht werden kann.
Das Haus ist nicht unterkellert. Jede Partei erhält aber im Speicher einen eigenen Abstellraum.
Die Wohnungen haben entweder Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon.
Im Hofraum ist für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz vorgesehen.

Lagebeschreibung

UNTERAMMERGAU - ein Dorf im Ammertal, Ldkrs. Garmisch-Partenkirchen, 840 m hoch gelegen, ist ein aufstrebender Ort, der aber seinen dörflichen Charakter erhalten hat. Sie finden hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, genauso wie einen Arzt und einen Zahnarzt, zwei Banken und ein Postamt. Kindergarten und Grundschule gehören ebenso zum Ort, wie ein eigener Bahnhof. Bus- und Zugverbindungen in Richtung Oberammergau und Murnau/München sind stündlich gewährleistet. Nach Oberammergau sind es ca. 4 km, nach Murnau ca. 15 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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