Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
655 €
Preis/m²
8,62 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
655 €
Preis/m²
8,62 €
84339 Unterdietfurt - Unterdietfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266FJI8LH7C5

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit insgesamt 21 Einheiten mit hauseigener Tiefgarage und Außenstellplätzen. Die Anlage wurde mit einer CO² bewussten Heizung umweltfreundlich konzipiert. Mit dem Aufzug gelangt man problemlos in alle Etagen der Laubenganganlage, die mit Granitböden und Edelstahlgeländer ausgestattet ist.

Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage verbaut, die die Stromversorgung der Wohnanlage kostengünstig unterstützt. Durch die umweltbewusste elektrischen Luft-Wasserwärmepumpe und die zusätzliche Gasheizung für Spitzenlasten ist die Anlage bestmöglich ausgestattet.

Sonstiges
Zentrale Huldsessen
Mitterweg 14, Huldsessen
84339 Unterdietfurt
Tel.: 08721/1264 0
Fax: 08721/7260

Filiale Frontenhausen
Bahnhofstraße 74 c
84160 Frontenhausen
Tel.: 08732/9373 858
Fax: 08732/9373 860

E-Mail: [email protected]
Internet: www.immo-klapper.de
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
655,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
194,61 €
Warmmiete
849,61 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1310
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Über den großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie direkt in die offene Küche sowie den hellen Wohn- und Essbereich. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die derzeitige Küche von den Vormietern zu übernehmen.Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.Das Bad ist mit einer Dusche, einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von einem Schlafzimmer aus zugänglich ist.Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der bereits in der Gesamtmiete enthalten ist.Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage mit ländlichen Flair ist nur ca. 9 Minuten von der nächstgrößeren Stadt Eggenfelden entfernt. Im Nachbarort Massing gibt es eine Bahnverbindung, die im stundentackt nach München fährt. Unterdietfurt liegt im Städtedreieck Altötting, Mühldorf und Eggenfelden. Außerdem ist rund um Unterdietfurt das Radwegnetz sehr gut ausgebaut.Das Objekt befindet sich somit in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Unterdietfurt verfügt über eine Grundschule, Kindergrippe und -garten, einen Sport- und Fußballverein und viele andere Vereine. In der Gemeinde ist eine Hausarztpraxis ansässig. Die Nahversorgung wird z.B. durch den gegenüberliegenden Edeka, Bäckereien, Banken und einer Gastwirtschaft bestens gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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