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Erstbezug nach Renovierung! 1-Zimmer WHG mit neuer EBK & Balkon

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
880 €
Preis/m²
23,16 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
880 €
Preis/m²
23,16 €
82008 Unterhaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XHW78YIAF7

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Objektbeschreibung

Die frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Unterhaching und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie eine helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine neue Einbauküche, ein gepflegtes Badezimmer sowie einen gemütlichen Balkon mit Platz zum Entspannen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ideal geeignet für Singles, Berufspendler oder Studenten. Ein Tiefgaragenstellplatz ebenerdig wird für 60 € monatlich vermietet Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Anfragen nur mit folgenden Unterlagen: - Unbefristetes Arbeitsverhältnis erwünscht - Positive SCHUFA-Auskunft erforderlich - Die letzten 3 Gehaltsnachweise sowie eine Mieterselbstauskunft sind vorzulegen - Nichtraucher bevorzugt - Keine Haustiere erwünscht Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
23,16 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
57,00 €
Warmmiete
1.047,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.760,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 880,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Erstbezug nach Renovierung
- neuer moderner Vinylboden
- neue Lichtschalter
- Wohnung ist frisch gestrichen
- neue Einbauküche inkl. Herd, Dunstabzug sowie Einbaukühlschrank

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in Unterhaching. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA Simmel Unterhaching, Lidl, ALDI SÜD sowie dm-drogerie markt befinden sich in der näheren Umgebung.

Die S-Bahn-Station Unterhaching (S3) ist in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch die Anbindung an die A995 und den Mittleren Ring ist sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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