3-Zimmer-Wohnung (Dachgeschoss-DG) mit Terrasse, Einbauküche und Garage

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
9,06 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
9,06 €
78089 Unterkirnach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMIGZ8K48A

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Wir suchen zum 01.08.2026 einen Nachmieter für unsere wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung in ruhiger und grüner Lage von Unterkirnach (Villingen-Schwenningen).

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf 85 m² Wohnfläche und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Das absolute Highlight ist die große Terrasse: Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Panoramablick über Unterkirnach und den idyllischen Schwarzwald – perfekt für entspannte Feierabende.

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Einbauküche (EBK) sowie einen praktischen, geräumigen Abstellraum direkt in der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter herzlich willkommen.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung in Unterkirnach, einem beliebten Vorort von Villingen-Schwenningen. Hier verbindet sich Natur pur mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar:

- Lebensmittelgeschäft „Nahkauf“

- Apotheke

- Verschiedene Restaurants

Anbindung:

Die Bushaltestelle ist nur ca 10-min Gehminuten entfernt. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Villingen-Schwenningen in nur 18 Minuten. Mit dem Auto geht es sogar noch schneller, sodass Sie optimal angebunden sind.

Sonstiges:

Da wir die aktuellen Mieter sind, suchen wir im Auftrag des Vermieters nach passenden Nachmietern (Nachmietersuche).

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen). Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
9,06 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2310
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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