ERSTBEZUG - 2/3/4-Zimmer Wohnungen mit Balkon - Nach Sanierung

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,00 €
29345 Südheide - Unterlüß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23YCHHQHKWHR

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage entsteht derzeit ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus, das im Dezember 2025 fertiggestellt wird. Das Gebäude wird nach modernsten energetischen Standards als Effizienshaus 40 plus saniert. Zur Vermietung stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, jeweils unterschiedlicher Wohnfläche und Lage im Haus ( EG, 1. OG, DG / 66 - 78 m² / 10,00 Euro p. qm²). Jede Wohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung, helle Wohnräume, ein Balkon und eine hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung

Jede Wohnung (66-78 m² / EG, 1. OG, DG) überzeugt durch einen hellen Wohnbereich und einem Tageslichtbad mit Dusche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einer Fußbodenheizung. Im Keller steht ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - jede Wohnung erhält dort einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zusätzlich verfügt jede Einheit über ein separates Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz kann ebenfalls für 15 Euro pro Monat angemietet werden.

Besichtigungstermine
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie mir gerne eine Nachricht per Mail. Ich melde mich mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück. Bitte nur per E-Mail - Danke. E-Mail: [email protected]

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
549,80 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
164,94 €
Warmmiete
714,74 €
Kaution
drei Nettokaltmieten 1.649,40) diese Angaben beziehen sich für eine 2-Zimmer-Wohnung
Stellplatzpreis
15,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
7.7
Gültig bis
2035-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Unterlüß im Landkreis Celle. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule und Bahnhof sind vor Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsbindung über die B191 und den Bahnhof Unterlüß gewährleistet schnelle Verbindung nach Celle, Uelzen und Hannover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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