IMMOBILIEN SCHNEIDER - Unterschleißheim - Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkett

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.285 €
Preis/m²
17,13 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.285 €
Preis/m²
17,13 €
85716 Unterschleißheim - Unterschleißheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AA1ENPUI3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Beim Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über unser Kontaktformular. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Schneider Immobilien München und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.285,00 €
Preis/m²
17,13 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.595,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
2031-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Highlights zusammengefasst:

- Parkettboden in den Zimmern;
- Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellkammer;
- hell gefliestes Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne, Dusche, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss;
- separates Gäste-WC;
. praktische Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden, kein Muss!)
- schöner Süd-West-Balkon;
- pflegeleichte Kunsttofffenster;
- Außenjalousien:
- Abstellkammer;
- eigenes Kellerabteil;
- Einzelstellplatz in der TG mit direktem Hauszugang;
- Fahrradkeller;

Lagebeschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unsere Angebote.

Die hier zur Vermietung angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Abgewandt der Straße ist sie absolut ruhig gelegen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet beste Möblierungsmöglichkeiten.
Der sehr moderne und harmonische Grundriss lässt Sie vom Einrichten schwärmen und bietet eine hervorragende Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist offen zur Küche inkl. Einbauküche (diese kann vom Vormieter übernommen werden, kein Muss). Der sehr sonnige und ruhige Süd-West Balkon geht vom Wohnzimmer aus und erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist innenliegend und hell gefliest mit Dusche und Badewanne. Das Gäste-WC ist ebenfalls innenliegend. Die gesamte Wohnung verfügt über Parkettboden, das Badezimmer, WC, Abstellkammer und Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang.

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung mit besonders hellem und modernen Grundriss und der sehr guter Anbindung an die öffentliche Infrastruktur verzaubern und geniessen Sie die Vorteile dieser ruhigen Wohnen im Grünen unweit des Stadtkerns.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung aufgrund des Grundriss-Schnittes für eine WG nicht geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.
Unterschleißheim ist eine aufstrebende Stadt nördlich von München, die durch ihre strategische Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. Die Stadt bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Umfeld. Sie profitieren von der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München und der exzellenten Anbindung an die Autobahn A92 und die B13. Der internationale Flughafen München ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem gewährleistet die S-Bahn-Linie S1 eine unkomplizierte Verbindung direkt ins Münchner Zentrum.

In Unterschleißheim finden Sie eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels. Weiterhin laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Pausen im Freien oder nach Feierabend zum Entspannen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Unterschleißheim