Gemütliche & helle 3-Zimmer-DG-Wohnung in Unterschleißheim (Bahnstraße)

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
16,18 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
16,18 €
85716 Unterschleißheim - Lohhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XY5IT42LG

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Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der zentralen und beliebten Bahnstraße in Unterschleißheim und bietet auf 68 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnambiente mit optimaler Raumaufteilung unter charmanten Dachschrägen.

Ausstattung

• Wohnfläche: 68 m²

• Zimmer: 3 flexible Räume (ideal für Paare, kleine Familien oder als Home-Office)

• Küche: Separate Küche

• Badezimmer: Gepflegtes Bad mit WC und Badewanne

• Besonderheit: Gemütlicher Dachgeschoss-Charakter mit viel Tageslicht

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende und zentrale Lage in der Bahnstraße, Unterschleißheim. Durch die erstklassige Anbindung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kosten

• Kaltmiete: 1.100,00 €

• Nebenkosten: 220,00 €

• Warmmiete: 1320,00 €

• Kaution: 3.300 €

Tiefgaragenstellplatz: 60,00€

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage ein paar kurze Informationen zu Ihrer Person bei (Anzahl der Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Besichtigungstermine finden nach Absprache statt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
16,18 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.320,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3300
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.6
Gültig bis
2036-01-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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