WIR RENOVIEREN FÜR SIE: 4-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad im 1. Obergeschoss!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
4
Mietpreis
440 €
Preis/m²
6,38 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
4
Mietpreis
440 €
Preis/m²
6,38 €
37170 Uslar - Volpriehausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UFBH5K74DF

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in der Albrechtstr. 2 in Volpriehausen, Uslar.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche und Tageslichbad sowie einen privaten Kellerraum, der nochmals Stauraum bietet. Derzeit planen wir die Renovierung Wohnung. Es wird tapeziert und weiß gestrichen, neuer Bodenbelag verlegt, das Bad komplett neu gefliest und mit einer Dusche sowie neuen Armaturen ausgestattet.

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Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
6,38 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
650,00 €
Kaution
1320
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
2028-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Volpriehausen ist nach der Kernstadt der zweitgrößte Ortsteil der Stadt Uslar am Sollingrand im südniedersächsischen Landkreis Northeim.

In Volpriehausen gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten des deutschen Roten Kreuzes. Es gibt ein beheiztes Freibad, eine eigene Freiwillige Feuerwehr existiert ebenfalls. Zur ärztlichen Versorgung sind im Ort zwei allgemeinmedizinische Praxen, ein Zahnarzt und eine Physiotheraphiepraxis sowie ein Alten- und Pflegeheim und eine Apotheke ansässig.

Außerdem sind vor Ort zwei Bäcker mit Café, die auch sonntags geöffnet haben. Ein Lebensmittelmarkt und eine Metzgerei gibt es ebenfalls im Ort, sowie einen Lotto- und Schreibwarenladen, eine Fahrschule, zwei Friseure, Volks- und Raiffeisenbank sowie eine Sparkasse.

Weiter sind einige Handwerks- und Wirtschaftsunternehmen im Ort ansässig, darunter die Tischlerei Grund, die Firma Guko Sondermaschinenbau, Classic Cars, Hilke Feinmechanik und weitere.

Volpriehausen liegt direkt an der Bundesstraße 241 und ist ca. 17 km von der Autobahnanschlussstelle Nörten-Hardenberg der A7 entfernt. Die nächsten Städte sind Uslar, etwa 8 km und Göttingen, ca. 24 km entfernt. Der Ort hat einen Haltepunkt an der Sollingbahn (Northeim – Ottbergen) sowie drei Bushaltestellen, die eine Anbindung an Uslar, Hardegsen bzw. Göttingen gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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