Wohnung im Zweifamilienhaus - voraussichtlich 3 Jahre befristet

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage in Uttenreuth. Im ersten Stock befindet sich die hier angebotene Wohnung. Die Vermieter, Familie mit einem Kind (1 Jahr alt), wohnen im Erdgeschoss. Die Wohnung stellt eine abgeschlossene Wohneinheit mit eigener Wohnungseingangstür dar.

Folgende Merkmale weist die Wohnung aus:

- Parkettboden Buche (vor 7 Jahren neu)

- 3-Fach verglaste Fenster (vor 4 Jahren neu)

- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung

- Zusätzliche Klimaanlage (Heizen und Kühlen)

- Balkon

- Terrasse und Garten zur Gemeinschaftsnutzung

- Fasssauna im Garten

- großer Kellerraum (ca. 20qm)

- Waschmaschinenraum im Kelle

- ausgewiesener KFZ-Stellplatz möglich

- 200Mbit Telekom teilhabe möglich (20€)

- Massivbauweise des Hauses (Schalldämmung)

- Wärmedämmung wurde 2023 erledigt

- Wallbox für E-Auto möglich

- Überdachter Abstellplatz für Fahrräde

- Über der Wohnung ist noch der Dachboden, der nach Absprache partiell als Lagerraum genutzt werden kann

- Das Haus befindet sich in einer Sackgasse mit wenig Verkeh

- Die Küche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden

Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt.

Der Mietvertrag wird aufgrund von Eigenbedarf vorerst auf drei Jahre befristet.

Die Wohnung ist ab dem 1.10.2026 verfügbar.

Haustiere nach Absprache möglich, aufgrund von Allergien aber keine Katzen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z