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Wohnen und Arbeiten... WG Wohnung... Büro... Kanzlei.....alles möglich!!



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
8,79 €
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
8,79 €
71665 Vaihingen an der Enz - Vaihingen An Der Enz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CM7IXSMFC9

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Objektbeschreibung

Über 180 qm--- voll möbliert

Eine absolut außergewöhnliche Wohnung in zentraler

Innenstadtlage von Vaihingen an der Enz. Optimal für eine WG, aber auch als Büro oder Kanzlei bestens geeignet - oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Am Rande der Fußgängerzone ruhig gelegen und öfftl. Parkmöglichkeiten vor der Haustüre. Sehr gute ÖPNV. Parken in der hauseigenen Tiefgarage

Auf Wunsch auch weiteren Stellplatz

Sonstiges
Die Wohnung kann auch gewerblich als Büro oder als Praxis genutzt werden.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen vom Objektbesitzer Bitte, bringen Sie zur Besichtigung Ihren Ausweis mit, als Immobilienmakler sind wir verpflichtet die Identität der Kunden festzustellen.
Die im Vertrag angegebenen personenbezogenen Daten, insbesondere Name, Anschrift, Telefonnummer, Bankdaten, die allein zum Zwecke der Durchführung des entstehenden Vertragsverhältnisses notwendig und
erforderlich sind, werden auf Grundlage gesetzlicher Berechtigungen erhoben.
Sie sind gemäß § 15 DSGVO jederzeit berechtigt, gegenüber der Firma ABO (Vertragspartner) um umfangreiche Auskunftserteilung zu den zu
Ihrer Person gespeicherten Daten zu ersuchen.
Gemäß § 17 DSGVO können Sie jederzeit gegenüber der Firma ABO (Vertragspartner) die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner
personenbezogener Daten verlangen.
Unsere Kontaktdaten für weitere Fragen lauten
ABO Siegfried H. Bühler Goethestraße 13 71665 Vaihingen an der Enz
Tel 07042 374711 Email [email protected]
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
11.5 €
Nebenkosten
490,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.990,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2031-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Diese voll möblierte Fünfzimmerwohnung im Stadtzentrum von Vaihingen/ Enz bietet mit über 180 qm Fläche eine optimal Nutzung für eine größere Familie, eine Wohngemeinschaft oder kann auch gewerblich als Bürofläche genutzt werden(Mehrwertsteuer ist dem Mietpreis zuzuschlagen) Durch die Erdgeschoßlage und die bodenebenen WC-Anlagen ist eine barierefreie Nutzung möglich. Die Wohnung hat neben dem 70qm großen Wohn- Ess und Küchenbereich mit Einbauküche, weitere drei große Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeits- oder Besprechungszimmer. Die große Diele kann außerdem als Homeofficebereich genutzt werden. Großzügige Sanitärbereiche mit einem 15qm großen Bad mit bodenebener Dusche, dem zusätzlichen WC mit Dusche und einem Besucher -WC

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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