Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon frisch renoviert

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
599 €
Preis/m²
8,09 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
599 €
Preis/m²
8,09 €
26316 Varel - Varel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633UMJUBDFN

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss rechts bietet auf ca. 74 m² ein angenehmes und großzügiges Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird aktuell umfassend aufgewertet. In den Wohn- und Schlafräumen wird ein neuer, moderner Laminatboden verlegt und sämtliche Wände werden frisch in Weiß gestrichen. Dadurch entsteht ein helles und freundliches Wohnambiente, das sich vielseitig einrichten lässt. Die Küche verfügt über moderne weiße Wandfliesen und bietet eine gute Grundlage für die individuelle Gestaltung der Küche. Das Badezimmer wird vollständig neu saniert und erhält eine schöne Badewanne. Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster sorgt für angenehme Belüftung und zusätzliches Tageslicht. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Austritt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Hinweis: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in den Renovierungsarbeiten. Aktuelle Bilder der fertiggestellten Wohnung werden nach Abschluss der Arbeiten zeitnah ergänzt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4932-36-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-28T00:00:00.000Z
Mietpreis
599,00 €
Preis/m²
8,09 €
Nebenkosten
144,00 €
Heizkosten
255,00 €
Warmmiete
998,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.198,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 599,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

In ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Varel befindet sich Ihre neue Wohnung!

Die Stadt Varel ist mit ca.25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrsgünstige Lage, mit Autobahn- und Bahnanbindung, macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Beide Städte sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Durch das umfassende Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ist Varel zu einem beliebten Einkaufszentrum der Region geworden.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, diverse Freizeitmöglichkeiten, die schöne Innenstadt oder die Altstadt mit ihrem Charme, lassen sich bequem binnen kürzester Zeit erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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