2-Zimmer-Wohnung in Varel

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
429 €
Preis/m²
8,09 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
429 €
Preis/m²
8,09 €
26316 Varel - Varel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UMMZ755BVI

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Objektbeschreibung

Ihre neue Wohlfühloase befindet sich im 1. Obergeschoss dieses Mehrparteienhauses mit netter Nachbarschaft, aus dem Jahr 1967. Auf etwa 52,80 qm Wohnfläche verteilen sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, den Sie vom Wohnzimmer betreten und der zum verweilen einlädt. Weiteren Stauraum bieten Ihnen ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Die Kosten für Strom werden vom Mieter/in direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Ein ansprechendes Umfeld und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu. Es sind ausreichend öffentliche PKW-Parkplätze im Quartier vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4932-39-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
429,00 €
Preis/m²
8,09 €
Nebenkosten
117,00 €
Heizkosten
141,25 €
Warmmiete
687,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
858,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 429,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Hier einige Vorzüge dieser ansprechenden Wohnung im Überblick:

komplett renoviert
neues Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
neuer Laminatboden
frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände
neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche
Isolierverglasung der Fenster
Mediaanschluss
Gas-Zentralheizung
separater Kellerraum
Fahrradkeller

Lagebeschreibung

In ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Varel befindet sich Ihre neue Wohnung!

Die Stadt Varel ist mit ca.25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrsgünstige Lage, mit Autobahn- und Bahnanbindung, macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Beide Städte sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Durch das umfassende Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ist Varel zu einem beliebten Einkaufszentrum der Region geworden.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, diverse Freizeitmöglichkeiten, die schöne Innenstadt oder die Altstadt mit ihrem Charme, lassen sich bequem binnen kürzester Zeit erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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