4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne, verkehrsgünstig gelegen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.580 €
Preis/m²
16,29 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.580 €
Preis/m²
16,29 €
85591 Vaterstetten - Vaterstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZT4XLPN92E

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Objektbeschreibung

Wir vermieten eine 4-Zimmer Wohnung in einem 3-Familienhaus mit Garage, einem großen Balkon mit 11 m² in Ausrichtung Süd-/West mit Blick ins Grüne und einem Garten zur gemeinsamen Nutzung. Küche ist ausgestattet mit einem dahinter liegenden Vorratsraum Helles Bad mit Dusche und Badewanne, zusätzliches Gäste-WC im EG, Offene Garderobennische im Gang großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und 2 Kinderzimmer / Büroräume. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Keine Haustiere (Hunde)! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.580,00 €
Preis/m²
16,29 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.903,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.950,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.580,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Vinylböden in allen Wohnräumen und neue Elektroverkabelung einschl. EDV-Anschlüsse in allen Wohnräumen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in zentraler Lage in Vaterstetten, eine große Gemeinde mit 22.000 Einwohnern im Osten Münchens. Mit dem Auto oder auch mit der S-Bahn ist Münchens Zentrum in 25 Minuten zu erreichen. Vaterstetten selbst bietet alles, was das Herz begehrt: Kinderkrippen, Kindergärten, 3 Grundschulen, Hort, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Spielplätze, Sportstätten, Turnhallen, Schwimmbad und Freizeitanlagen von Fußball über Minigolf, Tennis, Baseball, Turnen, Schwimmen, Kletterwald, Musikschule, Konzerte etc. Sämtliche Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind gegeben.
Zu Fuß können diese, wie auch die S4, in 10 Minuten erreicht werden.
Vaterstetten ist außerdem an die Bundesstraße 304 angebunden und besitzt eine Ausfahrt der A99 (25 Minuten zum Flughafen München, 20 Minuten zur Technischen Universität München).
Von Vaterstetten aus ist man in ca. 30 Autominuten im bayrischen Alpenvorland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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