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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss in Vechta

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
8,78 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
8,78 €
49377 Vechta - Vechta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CWUA7CB7U

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Objektbeschreibung

Diese moderne Dreizimmerwohnung besticht durch ihr helles, freundliches Ambiente und ein Wohngefühl zum Wohlfühlen auf 90 qm. Die gelungene Raumwirkung sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen eine einladende und angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Sonstiges
Diese Wohnung überzeugt durch ihr modernes und gepflegtes Wohnambiente, eine attraktive Ausstattung sowie die angenehme Lage in Vechta. Der helle Gesamteindruck, der großzügige Balkon und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Zitadellenpark machen dieses Angebot besonders interessant. Insgesamt handelt es sich um ein ansprechendes Zuhause, das Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit in gelungener Weise miteinander verbindet. Die Kaltmiete beträgt 790 € und beinhaltet eine jährliche Staffel, durch die sich die Kaltmiete jeweils um 10 € pro Jahr erhöht. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 160 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 950 € ergibt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
8,78 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.370,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
38.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Sie verfügt über einen Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung und ist damit bestens für modernes, schnelles Internet ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden; die E-Geräte, insbesondere Herd und Ofen, stehen durch den derzeitigen Mieter zum Verkauf.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer, während die übrigen Räume jeweils mit Heizkörpern ausgestattet sind. Die Ausstattung präsentiert sich insgesamt funktional, gepflegt und zeitgemäß. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage am Nordweg in Vechta. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich der Bahnhof sowie der Zitadellenpark in einer Entfernung von rund 10 Minuten zu Fuß, wodurch die Lage sowohl eine sehr gute Infrastruktur als auch einen angenehmen Freizeitwert bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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