Attraktive 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz in stadtnaher Lage von Vechta zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
980 €
Preis/m²
8,83 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
980 €
Preis/m²
8,83 €
49377 Vechta - Calveslage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2C58CGDIU

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Objektbeschreibung

Attraktive 3,5 -Zimmer-Erdgeschosswohnung in stadtnaher Lage von Vechta - ca. 110 m² Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss sowie die attraktive, stadtnah gelegene Wohnlage in Vechta. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem dazugehörigen Gartenanteil - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Kombination aus moderner Ausstattung, Gartenanteil und guter Lage macht diese Wohnung ideal für Paare oder berufstätige Einzelpersonen, die komfortables Wohnen schätzen. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin persönlich vor.

Sonstiges
Als Immobilienmaklerunternehmen ist B+B Der Immobilienmakler - eine Marke der Blömer & Bornhorst OHG - nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Die Abbildungen dienen der Veranschaulichung. Sie können digital bearbeitet und KI-basiert optimiert sein und stellen nicht in jedem Fall den aktuellen Ist-Zustand dar. Maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
8,83 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
2028-07-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
3,5 helle und gut geschnittene Zimmer
Moderne Einbauküche
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
Eigene Gartenfläche zur Nutzung
Garagennutzung

Lagebeschreibung

Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig größte Stadt des Landkreises Vechta mit ca. 32.900 Einwohnern. Vechta ist als Reiterstadt sowie auch Universitätsstadt bekannt.
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Mit den Städten Damme, Diepholz und Lohne bildet Vechta das sogenannte Städtequartett. Ebenso liegt Vechta im Zentrum des Städtedreiecks Bremen, Oldenburg und Osnabrück.

Vom Elektro-Festival bis hin zum Mittelaltermarkt bietet Vechta jede Menge Freizeitangebote. Seit 1928 gibt es den Stoppelmarkt. Dieser findet jährlich im August statt und bietet Attraktionen für Jung und Alt. Auch in Sachen Wirtschaft boomt Vechta. Hier gibt es Angebote vom Sales-Manager bis hin zum Werbetexter. Für Fortbildung und Studium bietet die Uni sowie die Private Hochschule für Wirtschaft und Technik genügend Möglichkeiten.

Der Basketball-Club Rasta Vechta ist eine weitere Attraktion im Freizeitbereich über den Landkreis Vechta hinaus.

Vechta liegt in einer Region, die an Schönheit und Abwechslung viel zu bieten hat. Die Stadt ist durch ein Radwegeleitsystem sehr gut erschlossen und zugleich Ausgangspunkt für Touren durch das attraktive Oldenburger Münsterland. Das Radwegeleitsystem umfasst ein Radwegenetz von ca. 830 km. Für Golfliebhaber steht der Golfclub Vechta-Welpe zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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