Helle 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage von Theeßen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
395 €
Preis/m²
5,41 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
395 €
Preis/m²
5,41 €
39291 Möckern - Theeßen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BB61JWC2WQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Theeßen:

Diese gutgeschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 72,78 m² ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einem einladenden Flur sowie einer Abstellkammer für extra Stauraum. Die Küche ist bereits möbliert und voll ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle sowie Tisch und Stühlen, perfekt für einen unkomplizierten Einzug. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgt für Tageslicht und angenehmes Wohngefühl.

Highlights auf einen Blick:

- Helle, gepflegte Wohnung

- Laminatboden

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte

- Bad mit Dusche & Fenste

- Abstellkammer + separater Kellerraum

- Eigene Wasser- und Wärmezähler für faire Abrechnung

- Gemeinschaftliche Grünfläche mit Grillplatz

- Letzte Sanierung 2019

- Parkplatz optional anmietba

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns über eine kurze, unkomplizierte Nachricht mit ein paar Infos zu Ihnen (z. B. wie viele Personen einziehen möchten und ab wann Sie einziehen würden).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese ruhige und gleichzeit zentral gelegene Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Herzlichst, Daniel Grünke

bessermakeln.de

Waagestraße 5, 39288 Burg
Verfügbar ab 2026-02-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-02-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
395,00 €
Preis/m²
5,41 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
615,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1185
Stellplatzpreis
10,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Highlights auf einen Blick:- Helle, gepflegte Wohnung- Laminatboden- Einbauküche inkl. Elektrogeräte- Bad mit Dusche & Fenster- Abstellkammer + separater Kellerraum- Eigene Wasser- und Wärmezähler für faire Abrechnung- Gemeinschaftliche Grünfläche mit Grillplatz- Letzte Sanierung 2019- Parkplatz optional anmietbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage im idyllischen Ort Theeßen, geprägt von einer entspannten Nachbarschaft und viel Grün in der Umgebung. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am Ortsrand und sind schnell erreichbar. Familien profitieren von der guten Infrastruktur vor Ort: Ein Kindergarten ist in Theeßen vorhanden, die Grundschule befindet sich im nahegelegenen Grabow.Durch die nahegelegene Autobahn A2 ist Theeßen verkehrstechnisch hervorragend angebunden – die Städte Magdeburg, Brandenburg an der Havel sowie Berlin sind zügig und komfortabel erreichbar. Damit vereint die Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der urbanen Zentren, ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge des Landlebens mit stadtnaher Anbindung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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