Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Veitsbronn mit Wintergarten und zwei Balkone

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im 3-Familien-Haus, das früher von den Eigentümern selber genutzt und mehrmals an- und umgebaut wurde. Daher auch eine außergewöhnlich gute Ausstattung, wie Wintergarten, 2 Balkone, elektrische Markise, Holzdecken, Bad und WC getrennt, gesonderter Abstellraum, großer beheizter Kellerraum usw.; außerdem ein gemauertes und beheiztes Gartenhaus für das vielfache Nutzungsmöglichkeiten besteht (auch als Büroraum möglich). Eine Garage ist bereits im Mietpreis mit eingerechnet.

Balkone, beheizter Kellerraum und beheiztes Gartenhaus sind nicht in die angegebene Wohnfläche von 104 qm einberechnet. Die Wohnung und die Nebenräume sind sehr großzügig.

Die große Küche kann auch als Essküche benützt werden. Der Wintergarten ist direkt an das Wohnzimmer angegliedert. Links und rechts des Wintergartens befindet sich jeweils ein großer Balkon mit einer vernünftigen Breite. Der Kellerraum ist großzügig und beheizt, hat allerdings kein Fenster.

Das Haus liegt in einer Wohn-/Seitenstraße, fußläufig zum Bahnhof Siegelsdorf mit guter Bahnverbindung nach Fürth und Nürnberg. Fahrtzeit zum Hbf. Nürnberg je nach Zug zw. 15 und 20 Minuten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort und fußläufig, wie z.B. Discounter. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind ein Ärztehaus, Apotheke und Kindergarten. Sehr gute Verkehrsverbindungen auch mit Okw über Südwesttangente, Auffahrt ca. 5 Minuten. Mit Pkw ist man in ca. 10 Minuten in Fürth und jeweils ca. 20 Minuten in Erlangen und Nürnberg.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00