Großzügige 3-Zi-Wohnung mit Küche und Balkon in Veitsbronn (Kagenhof)

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,00 €
90587 Veitsbronn - Kagenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYZJG9SCQ3

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Veitsbronn-Kagenhof. Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Balkon bieten Ihnen viel Raum im Alltag für ein angenehmes Wohnen. Über die zentrale Diele erreichen Sie die einzelnen Räume der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der Balkon bietet im Sommer einen schönen Platz zum Entspannen. Zwei weitere Zimmer können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer nutzen. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über ein 2016 modernisiertes Tageslichtbad mit Fenster. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich ist der Wohnung ein großzügiger Hobbyraum/ Abstellraum im Keller zugeordnet. Im Jahr 2016 wurden verschiedene Bereiche der Wohnung modernisiert. Neben dem Badezimmer und der Einbauküche wurden unter anderem dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte nutzen Sie hierfür ausschließlich das Kontaktformular. Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen bitten wir um ausschließlich schriftliche Anfragen. Bitte teilen Sie uns neben Ihren kompletten Kontaktdatenauch noch mit wie viele Personen einziehen möchten und was Sie beruflich machen. Vielen Dank! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 26.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.47, Distanz zum Bus: 0.05

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1700
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kagenhof, einem ruhigen Gemeindeteil von Veitsbronn im Landkreis Fürth. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen nach Veitsbronn, Fürth und in die umliegenden Orte.

Verkehrsanbindung:
Auch ohne Auto ist die Umgebung gut angebunden. Vom nahegelegenen Bahnhof Raindorf bestehen Verbindungen über die Zenngrundbahn; zusätzlich bietet der Bahnhof Siegelsdorf weitere Zugverbindungen in Richtung Fürth und Nürnberg. Das regionale Busnetz ergänzt die Anbindung und verbindet Kagenhof unter anderem mit Veitsbronn und den umliegenden Gemeinden.

Einkauf & Nahversorgung:
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Veitsbronn verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Angebote. Supermärkte und Discounter sind ebenso vorhanden wie eine gute medizinische Grundversorgung. Damit lässt sich der Alltag bequem in der näheren Umgebung organisieren.

Familie & Infrastruktur:
Für Familien bietet Veitsbronn mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem im benachbarten Langenzenn. Für Schulkinder aus Kagenhof bestehen entsprechende Schulbusverbindungen.

Freizeit & Erholung:
Felder, Wege und die Landschaft entlang der Zenn prägen die Umgebung und bieten gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder eine kurze Auszeit im Grünen. So wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Nähe zu Fürth und Nürnberg verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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