Charmante Dachgeschosswohnung mit Ausblick

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,04 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,04 €
97209 Veitshöchheim - Gadheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669ZUXXL3MV

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Diese helle und gut geschnittene Dachwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Der Dachausbau wurde 1995 vorgenommen, und die Wohnung ist durch fortlaufende Renovierungen bestens gepflegt.

Lage:

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Gadheim der Gemeinde Veitshöchheim.

Details zur Wohnung:

•Wohnfläche: 77 qm (Grundfläche 99 m²)

•Einbauküche inkl. Spülmaschine

•Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

•Dachfenster mit Rollladen

•Garage

•Großer Kellerraum (optional)

•Zusätzlicher Stellplatz (optional)

Besonderheiten:

•Schöner Ausblick auf die umliegende Natu

•Bäckerei fußläufig erreichba

•Diverse Einkaufsmöglichkeiten in Veitshöchheim

(3 min mit dem Auto oder 7 min mit dem Fahrrad entfernt)

Umgebung:

•Bundeswehrkaserne Veitshöchheim: 3 min. per Auto

•Uniklinik Würzburg: 10 min. per Auto

Verfügbarkeit & Kosten:

•Kaltmiete: 800 €

•Garage: 50 €

•Nebenkosten: ca. 190 €

Gesamtmiete: 1.040 €

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar, nach Abstimmung ist auch ein späterer Mietbeginn möglich. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz sowie ein Kellerabteil gemietet werden.

Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Selbstbeschreibung und eine Telefonnummer unter der wir Sie telefonisch erreichen können. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
11,04 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2550
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.8
Gültig bis
2035-02-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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