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Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung in Velbert mit bester Aussicht



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
479 €
Preis/m²
7,60 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
479 €
Preis/m²
7,60 €
42549 Velbert - Birth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26296HSG88VJ

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Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 63,35 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss (Mitte rechts) eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Küche ohne Einrichtung. Der Bodenbelag sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Zentralheizung. Genießen Sie von hier aus die beste Aussicht und ein gemütliches Zuhause in Velbert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5507-23-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
479,00 €
Preis/m²
7,60 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
158,00 €
Warmmiete
802,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.437,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 479,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
221
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Da die Wohnung derzeit noch saniert wird, stehen noch keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
- Erstbezug nach Sanierung
- Balkon
- Modernes Wannenbad
- Abstellraum
- Mieterkeller
- Aufzug
- Kostenlose Mieterstellplätze

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Lage, die besonders durch ihre Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. Sowohl die Grundschule Birth als auch das Geschwister-Scholl-Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeitaktivitäten im Freien stehen gleich mehrere Spielplätze in der Umgebung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und schnell erreichbar: Unter anderem sind der Edeka Aktiv-Markt Nissen, ALDI Nord sowie ein denn's Biomarkt in unmittelbarer Nähe vorhanden. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, da die Arztpraxen von Dr. med. A. U. Lerner und Lukasz Mikos in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit insgesamt 13 Bushaltestellen in der Umgebung, darunter die Haltestelle Zur Sonnenblume.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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