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Gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Velbert 63,35 m²



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
479 €
Preis/m²
7,60 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
479 €
Preis/m²
7,60 €
42549 Velbert - Birth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643NZQJBZ1J

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Objektbeschreibung

Diese freundliche 2-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss links eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in Velbert bietet auf 63,35 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie eine Küche ohne Einrichtung, die Ihnen Raum für Ihre eigene Gestaltung lässt. Der Bodenbelag sorgt für eine angenehme Atmosphäre, und die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und freundliche Wohnumgebung schätzen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5507-33-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
479,00 €
Preis/m²
7,60 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
149,00 €
Warmmiete
798,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.437,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 479,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Balkon
- Modernes Wannenbad
- Aufzug
- Mieterkeller
- Kostenlose Stellplätze
- Laminatboden
- Wände tapeziert und weiß gestrichen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, in der Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Birth und das Geschwister-Scholl-Gymnasium bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch verschiedene Supermärkte wie Edeka Aktiv-Markt Nissen, ALDI Nord und denn's Biomarkt schnell erreichbar. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen, darunter die von Dr. med. A. U. Lerner und Lukasz Mikos, gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bestens angebunden: In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Bushaltestellen, unter anderem die Haltestelle Zur Sonnenblume.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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